De första vägarna håller på att färdigställas på Solhöjden och nu har namnen på alla vägar i området fastställts. Temat är skogsindustri med gatunamn som exempelvis Virkesmätaregatan samt Klamparegränd.

På tisdagen fattade kommunstyrelsen i Timrå det formella beslutet om de nya gatunamnen.

Sågverks- och skogsindustrin har spelat, och spelar, en central roll för Timrå som plats och för vår historia. Mot den bakgrunden och det faktum att Solhöjden ligger i direktanslutning till ett gammalt sågverksområde, var det självklart att knyta an till det när vi beslutade om gatunamnen, berättar Stefan Dalin (S), kommunstyrelsens ordförande.

Inom kort kommer de första tomterna i den första etappen av Solhöjden att läggas ut till försäljning. Samtidigt inleder vi nu arbetet med etapp två, ett område med fem villatomter med områdets högsta läge och utsikt över Klingerfjärden.

Försäljningen av de första tomterna kommer att starta nu under sommaren 2025 och för tomterna i etapp två startar försäljningen hösten 2025.

Vi färdigställer just nu infrastrukturen i första etappen där sju villatomer snart kommer ut på marknaden. Planen är att de första tomtköparna ska kunna påbörja sina byggprojekt redan i år. Etapp två kommer stå redo för tillträde våren 2026, berättar Torbjörn Nylander, projektledare för Solhöjden.

Kommunen har lagt stor vikt vid att bevara naturen runt området och skapa en hållbar boendemiljö. Förutom den vackra utsikten erbjuder Solhöjden närhet till både kommunikationer och service, samtidigt som den lantliga idyllen är bevarad.

För mer information, kontakta:

Torbjörn Nylander, Projektledare Solhöjden
E-post: torbjorn.nylander@timra.se
Tel: 060-163224

Ulrica Åman, Tillväxtchef, Timrå kommun
E-post: ulrica.aman@timra.se
Tel: 060-163174

Inom kort kommer den första etappen av Solhöjden att läggas ut till försäljning. Samtidigt inleds nu etapp två, ett område med fem villatomter med områdets högsta läge och utsikt över Klingerfjärden. Intresset bland tomtköpare är stort vilket är mycket glädjande.

Vi har en uttalad strategi och plan - den har vi bestämt oss för att följa berättar Timrås nytillträdda Tillväxtchef Ulrica Åman. Solhöjden representerar ett viktigt steg i vår långsiktiga satsning för att skapa attraktiva boendemiljöer i kommunen fortsätter Åman.

Arbetet med att ta fram byggbar mark för att möta behovet av nya bostäder har pågått sedan 2020 och utbyggnaden sker etappvis. Försäljningen av tomterna i första etappen kommer att starta nu under våren och för etapp två startar försäljningen till hösten.

Vi färdigställer just nu infrastrukturen i första etappen där sju villatomer snart kommer ut på marknaden. Planen är att de första tomtköparna ska kunna påbörja sina byggprojekt redan i år. Etapp två kommer stå redo för tillträde våren 2026, berättar Torbjörn Nylander, projektledare för Solhöjden.

Kommunen har lagt stor vikt vid att bevara naturen runt området och skapa en hållbar boendemiljö. Förutom den vackra utsikten erbjuder Solhöjden närhet till både kommunikationer och service, samtidigt som den lantliga idyllen bevaras.

För mer information, kontakta:

Torbjörn Nylander, Projektledare Solhöjden
E-post: torbjorn.nylander@timra.se
Tel: 060-163224

Ulrica Åman, Tillväxtchef, Timrå kommun
E-post: ulrica.aman@timra.se
Tel: 060-163174

Timråbo har tecknat den sista markanvisningen för byggrätt på Solhöjden i Timrå. Detta markerar ett viktigt steg i företagets uppdrag att utveckla attraktivt boende för alla och bidra till kommunens vision; "Timrå - en stark kommun i en växande region".

Timråbos VD, Micael Löfqvist, ser stora möjligheter med satsning i Solhöjden.

– Vi är glada att ha möjlighet att vara med och utveckla fler bostäder på Solhöjden. Som Timrå kommuns allmännyttiga bostadsbolag har vi ett uppdrag att gå före och visa vägen, och det är precis vad vi gör med vår satsning på Solhöjden, säger Löfqvist.

Trots den rådande konjunkturen fortsätter Timråbo att investera i framtiden och utveckla hållbara bostäder för alla.

– Vi tror på Timrå och dess framtid. Vi vill vara en del av lösningen och bidra till att skapa ett ännu bättre samhälle för alla som bor här och drömmer om att flytta hit, tillägger Löfqvist.

Markanvisningen avser den åttonde och sista byggrätten för flerfamiljsbostäder på Solhöjden. Detta innebär att projektet nu är fulltecknat. Byggrätten tillåter två byggnader som tillsammans gör mellan 50 och 60 lägenheter möjliga. Planen är att gå igång med arbetet direkt efter sommaren med byggstart under 2025.

Intresset för Solhöjden är stort. Torbjörn Nylander som är projektledare på Timrå kommun, berättar att dialogen med byggherrarna är positiv och att nu flyttar projektet från ritbordet.

– Vi har jobbat intensivt med projekteringen ända sedan detaljplanen vann laga kraft förra sommaren. Tekniska lösningar för infrastruktur är färdiga och nästa steg är nu att färdigställa villatomter för försäljning. Här kommer vi att rikta oss mot privatpersoner som vill förverka sina villadrömmar på ett av Norrlands allra bästa lägen berättar Nylander.

För mer information, kontakta:

Micael Löfqvist, VD, Timråbo, E-post: micael.lofqvist@timrabo.se Tel: 060-163508

Torbjörn Nylander, Projektledare, Solhöjden, E-post: torbjorn.nylander@timra.se Tel: 060-163224

A-hus har köpt tomt för visningshus på Solhöjden. Det innebär att Älvsbyhus får en granne och att två tomter avsedda för visningshus nu är sålda.

Nya på marknaden i Norrland, men många år i branschen

A-hus grundades 1946 i Halland och har många års erfarenhet av att bygga småhus. Idag är A-hus Sveriges tredje största hustillverkare och en del av Derome koncernen. A-hus finns lokalt i över 30 städer och har det senaste året även etablerat sig på marknaden i Norrland – i samarbete med lokala Westerlinds.

– Bostadsmarknaden har varit tuff den senaste tiden, men trots en trög marknad råder det bostadsbrist i nästan hela Sverige och med industrisatsningen i Torsboda kommer det på sikt krävas ännu mer bostäder. Det känns därför extra bra att kunna erbjuda visningshus här framåt, säger Lars Westling, divisionschef A-hus.

Tomten som A-hus har köpt ligger i direkt anslutning till området och visningshuset förväntas stå klart i samband med att vägar, el och vatten börjar anläggas i området.

– Att nu även A-hus vill satsa med oss för att utveckla en av Norrlands bästa lägen visar på att Solhöjden som bostadsprojekt ligger helt rätt i tiden. Vi ser positivt på att två tomter för visningshus nu blivit sålda till två starka och säkra aktörer inom småhustillverkning, säger Torbjörn Nylander, projektledare för Solhöjden samt verksamhetschef investering, Timrå kommun.

Köp tomt på Solhöjden

För dig som går i köptankar kommer tomter till privatpersoner läggas ut till salu vid slutet av 2024. Försäljningen av tomter kommer ske via mäklare. Mer detaljer kring försäljning kommer att kommuniceras i Solhöjdens nyhetsbrev och på hemsidan www.solhojden.se.

För mer information, kontakta:

Torbjörn Nylander, projektledare för Solhöjden samt verksamhetschef investering, Timrå kommun
Telefon: 060-16 32 24

E-post: torbjorn.nylander@timra.se

Lars Westling , Divisionschef A-hus
Telefon: 0300-568814

E-post: lars.westling@a-hus.se

Jämtländska BoNorr är den senaste i raden av byggherrar som skriver avtal med Timrå kommun om markanvisning på Solhöjden.

BoNorr är en stabil aktör med en flerårig historik i branschen. De arbetar i hela processen från tidiga skisser till bygglovsprocessen, byggproduktionen och överlämnandet till kund. Deras växande bostadsrättsportfölj som idag består av omkring 300 byggrätter innefattar sedan tidigare områden såsom Funäsdalen, Ås, Björnrike, Vemdalsskalet, Åre och Östersund.

Christer Larsson, VD på BoNorr, berättar att bolagets vision är att utveckla moderna, prisvärda och hållbara bostäder i attraktiva områden.

– Solhöjden och Timrå står inför en mycket spännande utveckling och områdets profil passar vår strategi. Vi vill vara med och bidra till att ta fram bostäder för alla i samhällsomvandlingen som regionen står inför där bostäder är en mycket viktig faktor.

Stort behov av nya bostäder i Timrå

Solhöjden är en viktig pusselbit som ska bidra till Timrå kommuns befolkningsmål på 20 000 invånare till år 2035. Efter att detaljplanen antogs i somras har projektet gått in i nästa fas där genomförandet planeras.

– Vi vet att konjunkturen just nu inte är för nybyggnation. Lokalt finns dock ett enormt behov av nya bostäder och vi gläds därför mycket åt att näringslivet tror på Timrå långsiktigt och vill förverkliga Solhöjden säger Torbjörn Nylander, projektledare för Solhöjden.

Under hösten och vintern projekteras områdets infrastruktur och tidigt i vår kommer arbetet att synas på plats. Första momenten innefattar vägar, vatten och avlopp.

Varmt välkommen att besöka Solhöjdens webbplats för att ta del av mer information om projektet. Här kan du även utforska ”3D-kartan”, där du kan göra en virtuell promenad i det framtida bostadsområdet. Ta del av vyerna, bebyggelsen och se hur solen faller på hus och tomter.

För mer information, kontakta:

• Torbjörn Nylander, projektledare för Solhöjden samt verksamhetschef investering, Timrå kommun
  Telefon: 060-16 32 24
  E-post: torbjorn.nylander@timra.se
• Christer Larsson, VD BoNorr
  Telefon: 063-514040
  E-post: christer.larsson@bonorr.se

I juni fastställdes detaljplanen för Solhöjden. Beslutet innebar att den första visionen för området är klar. Nu har planen vunnit laga kraft vilket betyder att nästa viktiga steg kan tas i att förverkliga visionen om att skapa ett av Norrlands bästa lägen i Timrå.

– Att detaljplanen vunnit laga kraft betyder att vi nu går från plan till handling. Inom kort kan arbetet med infrastruktur påbörjas och byggandet av bostäder beräknas kunna komma igång under 2025, säger Torbjörn Nylander, projektledare för Solhöjden.

Området får ett högt läge med havet och naturen som granne och byggbranschen har visat stort intresse under planeringsfasen med ett flertal lokala och nationella aktörer som tecknat sig för byggrätter.

– Solhöjden är en avgörande pusselbit för Timrås tillväxt där vi tillsammans skapar plats för nya och gamla Timråbor. Vi ligger långt framme, detta tack vare mod och målinriktat arbete där vi visar att Timrå står redo för den stora omställningen som väntar med etableringen i Torsboda, berättar Stefan Dalin (s), kommunstyrelsens ordförande i Timrå.

För mer information, kontakta:

• Torbjörn Nylander, projektledare Solhöjden. Telefon: 060-16 32 24 E-post: torbjorn.nylander@Gmra.se
• Stefan Dalin (S), kommunstyrelsens ordförande i Timrå. Telefon: 073-270 95 39 E-post: stefan.dalin@timra.se

Igår fastställdes planprogrammet för Solhöjden av kommunstyrelsen i Timrå Kommun.  Beslutet innebär att den första visionen för området är klar. Nu kan arbetet fortsätta och detaljerna sättas. Solhöjden är en viktig pusselbit i Timrå Kommuns arbete med att skapa hållbara förutsättningar för bostadsbyggande. 

Vi för en långt gången dialog med ett antal byggherrar som visar tydligt intresse för området och inom kort kommer vi att kunna berätta om de första markanvisningarna berättar Torbjörn Nylander, projektledare för Solhöjden. 

Byggandet av bostäder beräknas kunna komma igång under 2025.

Samrådstiden för detaljplanen av Timrås stora bostadssatsning har nyligen avslutats. Under samrådstiden har myndigheter, sakägare och andra berörda fått möjlighet att inkomma med synpunkter och önskemål. Engagemanget har varit stort och Timrå kommun jobbar nu med att utreda och besvara dessa.

– Frågorna som har dykt upp handlar bland annat om trafik, naturvärden och hur projektet kommer att påverka närliggande bebyggelse, säger Torbjörn Nylander, projektledare för Solhöjden.

Byggrätterna för området blev fulltecknade under hösten och parallellt med detaljplanearbetet jobbar de aktörer som tecknat avtal intensivt med att ta fram bebyggelseförslag. Hur slutprodukten blir avgörs dock ytterst av vad detaljplanen slutligen tillåter.

– Vi har tagit del av många spännande förslag och dessa kommer att presenteras i en 3D-modell av Solhöjden. Här kommer uppdateringar kring projektet att presenteras och vår ambition är att vi på ett tydligt och intressant sätt kan visa att Solhöjden har potential att utvecklas till ett av Norrlands bästa lägen, säger David Östlund, mark-och exploateringssamordnare på Timrå kommun.

Förutom de byggrätter som redan tecknats kan privatpersoner anmäla sitt intresse för att själva bygga hus på Solhöjden. Projektet har en egen sida på timra.se där man kan hitta mer information vid intresse.

– Trots rådande världsläge, ökade byggpriser och höjda räntor är intresselistan lång och vi gläds åt att så många vill vara med och skapa Solhöjden tillsammans med oss, avslutar David Östlund.

Aktörer med byggrätter på Solhöjden:

• Ekeblad Bostad
• BoKlok
• Contractor
• Lillskär
• Westerlinds
• Nybergs

Den 21 juni blev det klart att BoKlok var den första aktören att skriva markavtal om byggrätt i projekt Solhöjden. Nu står det klart att även det lokala bolaget Contractor har skrivit på ett markavtal.

– Vi ser mycket positivt på Contractors långsiktighet och lokala engagemang och deras uttalade fokus på ett levande Norrland, säger David Östlund, Mark- och exploateringssamordnare på Timrå kommun.

Contractor ser positivt på samarbetet och delar visionen om ett hållbart byggande, samtidigt som man skapar förutsättningar för regional arbetskraft.

– Contractor verkar lokalt och för att gynna den lokala marknaden. Vi går nu in i en viktig planeringsfas i projekt Solhöjden som är en viktig del av vår planerade tillväxtresa, berättar Stefan Rex, VD på Contractor.

Näringslivspolitiken genomsyrar Timrås kommunorganisation där man gläds åt de positiva effekter som lokala aktörer medför gällande sysselsättning och arbetstillfällen i regionen.

– Timrå kommun vill skapa förutsättningar för tillväxt. Projekt Solhöjden bidrar genom ett grönt och hållbart byggande till ökad sysselsättning lokalt och i regionen. Nya bostäder behövs och här är Timrå Kommun drivande. Med lokala aktörer ser vi direkta sysselsättningseffekter, säger Stefan Dalin (S), kommunstyrelsens ordförande i Timrå.

– Vi ser med tillförsikt fram emot att ett nytt bostadsområde växer fram. Här skapas arbetstillfällen och nya bostäder skapar möjlighet till inflyttning i ett växande Timrå, säger Tony Andersson (M), oppositionsråd och kommunstyrelsens 2:e vice ordförande Timrå kommun.

För mer information kontakta:

• Stefan Dalin (S), kommunstyrelsens ordförande i Timrå
  Telefon: 073-270 95 39
  E-post: stefan.dalin@timra.se
  
• Tony Andersson (M), oppositionsråd och kommunstyrelsens 2:e vice ordförande
  Timrå kommun
  Telefon: 060-16 31 58, 070-190 36 63
  E-post: tony.andersson@timra.se
  
• Torbjörn Nylander, projektledare Solhöjden
  Telefon: 060-16 32 24
  E-post: torbjorn.nylander@timra.se
  
• Stefan Rex, VD Contractor
  Telefon: 070-662 86 18
  E-post: stefan.rex@contractor.se