FAQ

Här har vi samlat de vanligaste frågorna gällande försäljningen av etapp 2, de fem tomterna på Virkesmätaregatan: 

Vad kostar tomterna? 
Priset är 1,2 miljoner kronor per tomt. 

När är tillträde till tomterna? 
Den 1 juni 2026 får köparna tillträde till sina tomter. 

Kan jag reservera en tomt i förväg?  
Nej, inga reservationer kan göras via telefon eller e-post. Du som köpare, eller din representant med fullmakt, måste vara på plats hos Fastighetsbyrån på Storgatan 2 i Sundsvall för att teckna avtal. 

Får jag köpa flera tomter? 
Ja. Däremot innehåller köpeavtalet en byggnadsskyldighet vilket innebär att alla tomter behöver bebyggas med en bostadsbyggnad. Du kan med andra ord inte ”slå ihop” två tomter, utan behöver bygga en bostad på respektive tomt. 

Vilka tomter säljs på Solhöjden etapp 2?  
Det är fem tomter som säljs: Böle 1:390, Böle 1:391, Böle 1:392, Böle 1:393 och Böle 1:394. Alla tomter kommer att ha adressen Virkesmätaregatan. Sedan tidigare är tomterna i etapp 1 till salu, även de säljs via Fastighetsbyrån Sundsvall. 

Hur stora är tomterna? 
Tomterna varierar i storlek men alla är generösa byggklara tomter på höjden av Solhöjden med fantastisk utsikt. Kontakta Fastighetsbyrån för detaljer kring tomterna.   

Var exakt ligger tomterna?  
Tomterna ligger i Sörberge på höjden av Solhöjden med adress Virkesmätaregatan. Det är en naturskön omgivning med närhet till skolor, förskolor, matvaruaffär och idrottsanläggningar. 

Vad menas med ”först till kvarn”-principen 
"Först till kvarn" betyder helt enkelt att den som kommer först också får köpa först. När vi säger att tomterna säljs enligt denna princip menar vi att första personen som dyker upp hos mäklaren och kan genomföra köpet får köpa tomten. 

När ska jag betala handpenning? 
Handpenningen på 10 procent (120 000 kronor) betalas inom fem bankdagar från kontraktsskrivning. 

Kan jag titta på tomterna?  
Ja, det går bra att besöka tomterna själv. Ta dock hänsyn till att det är en byggarbetsplats så föranmäl gärna ditt besök vid platskontret vid Bölevägen om du vill besöka området under arbetstid. Du kan även kontakta mäklaren Johanna Lidin på Fastighetsbyrån om du önskar en personlig visning. 

Fastighetsbyrån Sundsvall, Johanna Lidin 
Telefon: 070-604 05 05 
E-post: johanna.lidin@fastighetsbyran.se 

Om bygget 

Hur stor byggnad får jag bygga?  
Du får bebygga upp till 30 procent av tomtarean med en maximal nockhöjd på nio meter för huvudbyggnaden. Detaljplanen ger stora möjligheter – via denna länk finner du detaljplanen.

Hur nära tomtgränsen får jag bygga?  
Huvudbyggnaden ska placeras minst 4,5 meter från fastighetsgräns, medan komplementbyggnader ska placeras minst 3,0 meter från fastighetsgräns. 

Är tomterna byggklara?  
Ja, samtliga tomterna är byggklara vid tillträde den 1 juni 2026 vilket innebär att nödvändiga förberedelser är gjorda och du kan starta byggprocessen direkt. 

Vilka anslutningar finns tillgängliga?  
Anslutning till kommunalt vatten och avlopp, el och fiber finns tillgänglig för alla tomter. 

När kan jag börja bygga?  
Du kan börja bygga efter tillträde den 1 juni 2026.